貸店舗・事務所(一部) Ｐｏｒａｍ　Ｕｒａｗａ 001Ａ

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賃料 171.16万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩4分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目
築年月 2007年3月(築16年8ヶ月) 使用部分面積 170.55㎡ 坪数
/坪
単価		 51.59坪／3.3177万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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１階店舗飲食店可能♪

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ高崎線 / 浦和駅 徒歩4分
    ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 171.16万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：３年未満解約時保証金の３０％償却
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 3.3177万円
    建物名・部屋番号 Ｐｏｒａｍ　Ｕｒａｗａ 001Ａ
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 -
    備考 １．更新事務手数料：新賃料１／４ヶ月分（税込）
    ２．契約面積とは別途、４６．３㎡のテラス部分使用可能。（共用部専用使用権）
    使用部分面積 170.55㎡ 坪数 51.59坪
    土地面積 - 築年月 2007年3月(築16年8ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6978679307 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/19 次回更新予定日 2023/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大和不動産　浦和店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目２－１　エイペックスタワー浦和オフィス西館１０１
    TEL：
    048-824-1161
    FAX：
    048-831-0070
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１２）第８０４８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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