貸店舗・事務所(一部) 浦和カルエ １２２－２

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賃料 55.1738万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/601.896万円 礼金 55.1738万円
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩1分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目
築年月 2026年8月 使用部分面積 53.52㎡ 坪数
/坪
単価		 16.18坪／3.408万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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☆浦和駅徒歩１分！好立地物件！※飲食店不可※業種要相談！お気軽にお問い合わせください。
  • ※イメージ図です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 55.1738万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/601.896万円 礼金 55.1738万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 3.408万円
    建物名・部屋番号 浦和カルエ １２２－２
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース株式会社　加入審査有、初回保証料は総賃料（共益費等含む）100％、1年更新（更新費用有）
    再開発が進浦和の中心

    で、ブランド価値を高める店舗に。店舗会への別途加入あり、別途販促費あり、諸条件はお問い合わせください。
    使用部分面積 53.52㎡ 坪数 16.18坪
    土地面積 - 築年月 2026年8月
    建階/ 階 地上27階地下2階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年08月31日
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 55.1738万円
    物件番号 1020762377 管理番号 3520283-6564
    情報公開日 2025/11/22 次回更新予定日 2025/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大和不動産　浦和店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目２－１　エイペックスタワー浦和オフィス西館１０１
    TEL：
    048-824-1161
    FAX：
    048-832-5515
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１２）第８０４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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