貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 高砂３丁目 (浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 36.3万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 なし/99.00万円 礼金 36.30万円
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目
築年月 1989年6月(築36年8ヶ月) 使用部分面積 106.39㎡ 坪数
/坪
単価		 32.18坪／1.128万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
☆県庁近くの為、事務所や営業所にオススメです！６階部分一括貸しです！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩19分
    ＪＲ武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩22分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 36.3万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 なし/99.00万円 礼金 36.30万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.128万円
    建物名・部屋番号 ６Ｆ１
    特記事項 -
    設備 エレベーター　都市ガス　ビルトインエアコン　光ファイバー
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース株式会社　加入審査有。初回保証料は総賃料（共益費等含む）100％、1年更新（更新費用有）
    営業所や各種教室など

    に！セキュリティシステム（CSP、カード発行代金有）。６階部分一括貸です！
    使用部分面積 106.39㎡ 坪数 32.18坪
    土地面積 - 築年月 1989年6月(築36年8ヶ月)
    建階/ 階 8階建/6階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年05月30日
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 36.3万円
    物件番号 1020800577 管理番号 3425392-6564
    情報公開日 2025/12/14 次回更新予定日 2026/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大和不動産　浦和店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目２－１　エイペックスタワー浦和オフィス西館１０１
    TEL：
    048-824-1161
    FAX：
    048-832-5515
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１２）第８０４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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